ー工務店に新築住宅を依頼するのはどう？気になる工期やサポートー

工務店は新築住宅を一から設計士、家族と快適な生活が送れる空間から、ライフスタイルに合わせた設備の設置、リビングの自由度など理想の暮らしづくりを手伝ってくれる施工会社です。

一方で、コストや工期、施工後のサポートなど気になる点がいくつもあるという方が多いのではないでしょうか。

そこで今回は、工務店に新築住宅を依頼する場合の気になるポイントについて解説しましょう。

 

 

工務店に新築住宅を依頼した場合の工期は？

工務店に新築住宅を依頼した場合、家づくりのプランを話し合って、必要なものを選びます。

そしてデザインや間取り、素材などを決めながら家を注文します。

さらに土地を取得して、いざ建設となった場合に重要なのが工期といえるのです。

 

 

工務店に依頼した場合の工期は目安が約5か月

工務店に依頼した場合、地鎮祭から実際の工事が始まって引き渡しまでの期間は約5か月とされています。

現地でも木材を加工したり、内装も一から作っていくため、その程度の期間がかかるのです。

一方、ハウスメーカーに依頼した場合は基礎工事さえできてしまえば、一気に組み立てを行っていくので3か月程度で完成する場合も珍しくありません。

このように工期に関しては工務店の方がハウスメーカーよりも長めになってしまうので、その点は注意する必要があるといえるでしょう。

期間が長い分、今住んでいるところに長くいる必要があることやあるいは建て直しで新築住宅を依頼した場合は、一時的に引っ越す場所を長い期間借りる必要があります。

 

 

工務店に新築住宅を建てる前後のサポートは？

工務店に新築住宅を建ててもらった後のサポートは、充実しています。

ハウスメーカーにない点として次のようなものがあります。

・資金相談までできる

・柔軟なメンテナンス

・将来的なリフォームも得意

 

 

資金相談までできる

工務店は、地元の金融機関と親密なケースが多くあります。

そのため、資金の相談もできてしまうことも珍しくありません。

相談をすれば金融機関の紹介やスムーズな支払ができるように金融機関と話をつけてくれることも少なくないのです。

また、地元の不動産会社とも関係があるケースも多く、土地探しのサポートもしてくれる場合があります。

 

 

柔軟なメンテナンス

工務店のメンテナンスは、端的にいえばマニュアルにないメンテンナンスもしてくれることが特徴です。

ハウスメーカーは定期点検や無償修理といった細かなマニュアルによって協力会社がメンテナンスを行っています。

この点については、決して悪いものではありません。

一方、工務店はそういったマニュアルにとらわれず、施主であるこちらの希望に合わせて柔軟なメンテナンスを実施しているのが特徴です。

気になることがあれば、工務店に相談してみましょう。

問題に対して何らかの良いアイデアや提案をするはずです。

 

 

将来的なリフォームも得意

工務店は、将来的なリフォームも得意です。

むしろ、同業他社の住宅に対してもリフォームを施工するなど、リフォームを得意としている工務店も少なくありません。

そのため、将来的にリフォームが必要となったときも工務店に相談すればアフターフォローとして最適なリフォームを提案してくれるはずです。

 

 

自分に合う工務店を選ぶことは重要！その理由と選ぶポイント

工務店はいくつもあります。

そのため、注文住宅を新築で依頼する場合は自分に合った工務店を選ぶことがポイントです。

ここではその理由とポイントについて解説しましょう。

 

 

なぜ自分に合う工務店を選ぶ必要があるのか？

なぜ自分に合う工務店を選ぶ必要があるのかと言えば、工務店は技術や品質にむらがあるということです。

確かに一定の高い技術を持っている工務店がほとんどではあるものの、こちらの要件にあった工法に慣れているかどうかは別の話です。

たとえば、和風建築の新築住宅ばかり建てている工務店にログハウス風の木造注文住宅を依頼してもうまく建てられません。

また、北欧風の木造注文住宅が得意な工務店なのに純和風の平屋を依頼してもなかなか建てるのが難しいでしょう。

このように分野ごとの得手不得手もあるので、依頼する工務店では主にどのようなタイプの住宅が得意なのかを調査しておくことも重要です。

また、工務店のスタッフが最初から最後、あるいはその後のメンテナンスも同じスタッフということも少なくありません。

キャラクター的に相性がいいのか悪いのかといった点にも注目して工務店を選ぶようにしましょう。

とにかく自分に合った工務店を選ぶことは注文住宅が完成した後も関わってくる問題になるので重要です。

 

 

自分に合った工務店を選ぶポイント

自分に合った工務店を選ぶポイントとして、評判、見学会の参加、実績、家づくりのスタイルといった4つが挙げられます。

まず、評判は重要です。

地域の評判や口コミは工務店の技術やコミュニケーションの取りやすさガ分かるからです。

工務店は近隣の注文住宅を多く扱っているので、口コミを集めやすいメリットがあります。

そのメリットを生かして、評判の良いところかどうかを選ぶようにしましょう。

 

次に見学会に参加することです。

工務店では見学会を開催しているところも少なくありません。

そういったところに参加して工務店のスタッフの対応や作った住宅をチェックしてみましょう。

質感が納得のいきそうな住宅なのか、スタッフは好印象かといった点に注目して、参加することがポイントになります。

 

一方、見学会を開いていない工務店はコミュニケーションが分からないので大まかな見積の相談をしてみてスタッフの様子をみるのもポイントです。

実績も確認しましょう。

その工務店がどのような注文住宅を建てているのかといった点に注目して合うかどうか確認するのもおすすめです。

 

最後に家づくりのスタイルをチェックします。

自然素材にこだわった家づくりをしている、木の特徴を生かした家づくりをしている、あるいは北欧風やログハウス風、和風建築、機能性重視などの方針を確認するのも重要です。

これらのポイントを確認したうえで自分に合った工務店を見つけるようにしましょう。

 

 

まとめ

工務店に新築住宅を依頼すると自由度の高い注文住宅を建設してくれることや気に入った内装材を使ってくれるなど、こだわりを形にしてくれます。

そのような工務店の工期は残念ながらハウスメーカーなどに比べると若干長めなのも事実です。

それでも、コミュニケーションがとりやすいことやアフターメンテナンスは魅力といえるでしょう。

最後に紹介した工務店の選び方も抑えつつ、新築住宅を依頼する場合はぜひ工務店も検討してみることをおすすめします。